跳单买房什么意思?
的有关信息介绍如下:“跳单买房”指的是“买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付的买房行为”。
张杰和谢娜在不久前就被曝出过跳单买房。一名网友在网上爆料张杰和谢娜为了省钱,跳过自己和房东签约购房,而这个房子是自己介绍给两人的。爆料人还称张杰和谢娜曾经为此事找律师威胁过他,如果自己敢说出这件事,那么他们就会通过法律的手段将自己送进监狱里去。
根据有关报道,张杰和谢娜购买的这套房子坐落在上海的思南公馆,总共售价高达6200万,房屋面积有341平方。之前(据说是三年前)这名中介曾经给张杰和谢娜推荐过这个房子,还带着两人去看了房。
但是最终两人以不喜欢的理由并没有买这套房子。后来房子出售之后,中介(也就是爆料人)才知道房子的购买者正是张杰和谢娜。他们两人跳过中介,从而省下巨额的中介费用,成功实施跳单买房行为。
对于这件事,目前张杰和谢娜并没有给予任何的回应,事情的真假我们也不清楚。但是不管怎么说,我认为他们多少和这件事有着联系,而且毫无疑问两人的声誉也将因此受到一定程度的损害。
那么买房跳单的行为合法吗?毋庸置疑这种行为是不合法的!
依据《合同法》第四百二十五条规定:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理版确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
其实跳单买房这种行为不仅不合法,我认为也是不道德的。毕竟买方和卖方利用了中介的资源,如果没有中介的介绍,那么买方可能买不到自己想要的房子,卖方可能也并不能够顺利把房子给卖出去。
所以,既然选择了中介,那么必要的费用还是得支付的。你可以不找中介,但是请别伤害他们,毕竟生活对谁来说都不是一件容易事。