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房价倒挂现象是什么意思?

2024-08-02 09:04:15 编辑:zane 浏览量:542

房价倒挂现象是什么意思?

的有关信息介绍如下:

意思是房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。

分析导致城、郊房价倒挂现象的原因,无外乎有以下几个方面:

首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏,北京郊区的地价突飞猛进,近期不少“地王”就产生在城郊,而一旦“地王”产生,周边房价立马加速上涨。

其次,开发商借城市规划忽悠造势,也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房,通州房价近期的上涨就是一个典型。

再次,不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买,从而导致郊区房价一时飞涨的情况。

房价倒挂现象是什么意思?

价格倒挂是商品的购进价格高于销售价格。商品在流通环节或产销地区间出现的价格反常现象。其类型大致有:

(1) 产销价格倒挂,即同种商品在同一时间内销售价格低于生产者的出厂价格。

(2) 购销价格倒挂,即同种商品在同一时间的销售价格低于购进价格。

(3) 批零价格倒挂,即同种商品在同一时间的零售价格低于批发价格。

(4) 城乡价格倒挂,即同种商品在同一时间内城市的销售价格低于农村的购进价格。

参考资料:百度百科-价格倒挂

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