卖楼花是什么意思?

卖楼花是什么意思?

商品房预售又叫“卖楼花”。

1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。

商品房预售又叫“卖楼花”，是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前，买家先交订金预购楼房，就像在果树开花阶段，买家交钱买那个“花”，然后在花结成果时再摘那个“果实”。

扩展资料：

相关弊端：

1、就是购房者的预付款不是交给第三方监管，而是直接交给开发商。这使得一些开发商只重销售，不重品质，甚至刚拿到地就开盘销售，大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题，甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾，严重损害购房人权益。

2、在物业买家方面，投资风险是最高，因为有“隔山买牛”的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。

参考资料来源：百度百科-楼花

参考资料来源：凤凰网-卖楼花模式若终结，楼市也许真要变天！