地契和房产证的区别

地契和房产证的区别

地契和房产证的区别：

1、“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。

2、地契是土地使用者只有使用权，而房产证是只有房屋的权和所有权。以上是和房产证的区别。

扩展资料

地契分为白契和红契两种。买卖双方未经官府验证而订立的契据叫做草契或白契。立契后，经官府验证并纳税，由官府为其办理过户过税的手续之后在白契上粘贴由官方排版统一印刷的契尾，铃盖县州府衙的官方大印，规正三寸许，方制，篆体，红色赫然，便成了官契，或者也叫做红契。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

参考资料：百度百科-房产证