求武汉租房经验。

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【租房必看】一路租房一路坑，盘点武汉租房坑爹的那些细节。第一次租房前要想清楚的问题：1.合租，还是一个人住？这是一个没有标准答案的问题。 有室友合租的好处是，头疼脑热都能有个人照顾，不至于孤零零一个人。缺点呢就是肯定没有一个人在房子里呆得没有那么随便。还有可能遇到奇葩舍友，一月不换的能直立行走的袜子，high到凌晨的歌声，以及感受每天早上抢厕所的乐趣！ 2.租在哪里？一、交通要便利。最好不要离单位太远，有密集且最好是直达的公交、地铁线路。要避免的雷区就是选那种离单位看似很近，却要倒好几趟车的位置。二、周边环境要安全便利。租房前可以多去实地考察几次，看看附近路灯设置情况、有无不良人员出入、物业管理是否上心、门禁系统是否形同摆设。在武汉租房，没有被黑中介坑过的，都不好意思说自己在武汉混过。关于第一次租房的“万万没想到”： 套路一、收费看房按目前市场上普遍的中介行业规范，是不允许在租赁生效以前收取任何费用的。所以碰到让你交看房费的中介一定要果断拒绝。 套路二、虚假房源“你要的这套房源昨天就租出去了，太抢手了！我们这里还有不少好的房源，你要不要看看？”什么房源没了，其实都是营销套路。 套路三、先看差的再看好的中介的一套从业技巧是：先带你看几个符合你心理价位的房子，但是很烂，然后再带你看一些好但是贵的房子，形成心理落差，就定了贵的房子了。这个是他们通用的做法，倒也无可厚非，自己选房时咬定心理底线不要轻易松口就是了。 套路四、谎报房屋条件谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。 套路五、假房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。不过这种情况发生的也少，房价超低，要求年付房租的，要小心一点。成交前，“万万要注意” 攻略一、家电要齐全确认空调、洗衣机、热水器、燃气灶、柜子等必备的家具是否齐全、正常。总之，屋里能用的东西最好都检查一遍。 攻略二、验证房东身份1.要求房东提供房源的房产证。2.拿到房东身份证后，要仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。 攻略三、责任明确东西坏了修理是房东的责任，如果在正常使用过程中房子或设施损坏了，要及时叫房东来修。但如果是因为你自己使用不当弄坏了就只能自己修了。 攻略四、付款方式要问清楚双方协商确定是按季付、按月付，现金还是支付宝，都要问清楚。在租赁期限内，房东不得擅自提高房租。如果一次付清较长期限的房租，可以和房东讨价还价。 攻略五、违约责任要写清楚比如，租客不按期交房租，房东可以提前终止合同；如果房东未按约定配备家具等等，就可以协商降低房租。关于转租和提前终止合同的办法都要先协商好，并且在合同上体现出来。 攻略六、看清合同再签字仔细查看租房合同的内容，对不清楚不明白的地方要及时询问。签合同时不要着急，把下面这几项内容看清楚后再签字：1.写明合同双方的姓名、住址等个人情况。2.写明住房的确切位置，如位于某路某号某室以及住房面积。3.简要说明住房装修情况和家用电器等设施安装情况。4.写明住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。*最终攻略：如果以上攻略，你还是觉得太麻烦，可以考虑入住品牌公寓 品牌公寓其实就是公司从房东或者地产商手里把房子承租下来，然后按公司标准装修好，再租给租客，所有维修和保洁，有公寓公司承担，一般来说家电齐全，基本上拎包就可以入住了。 相比较私房，品牌公寓还是比较省心的，不过价钱贵个那么几百。 只要按时给房租别违约，一般还是没人找麻烦的。 租房前请自行查询品牌口碑，目前武汉最大的有两家，youkeyijia和keyu公寓，不过youkeyijia在微博上的评价不太好，至于keyu自行百度，不做详细描述。 还有很多小的公寓品牌，由于信息过少，无法提供参考。 还是那句老话：房子是租来的，但生活不是。愿你开启一段自由温馨快乐的新生活~（原创内容，如果有帮助请采纳，谢谢）