上海商城的项目介绍

上海商城的项目介绍

基本信息

开 发 商：美国国际集团（AIG）与日本鹿岛建设株式会社

物业公司：上海商城物业管理有限公司

物业类型: 顶级写字楼

楼盘总高：8层

楼层信息：面积：1640㎡ 层高：3.6m 净层高：2.6m 得房率：67%

单元分割：50平米,70平米,150平米,260平米

空调情况：中央空调（Am8:30-Pm7:00）

电梯情况：OTIS 4部客梯 2部货梯

车位情况：地上：12个 地下：485个

交房标准：地面：水泥地板 ，墙面：涂料 ，天花：石膏板配筒灯 上海商城(Shanghai Centre)位于上海市静安区中心，坐落于南京西路上，是一座集办公、剧院、酒店和商场为一体的综合性建筑。整个建筑内有472间豪华服务公寓，30000平方米的甲级写字楼，一个城市超市，三层高档商场，上海商城剧院，贸易展览中心，和一个五星级的酒店-波特曼丽嘉酒店。上海商城是由约翰波特曼建筑设计事务所设计，鹿岛建设株式会社，于1990年4月开业。整个建筑由三幢塔楼和一组群楼组成。

上海商城是南京西路商圈最早的甲级写字楼，其以独特的建筑形态和人文环境赢得广泛赞誉，虽然历经岁月洗礼，至今仍旧得到了极大的市场认同。项目由三幢塔楼和一座七层裙房基座组成，为约翰·波特曼在中国的首个项目，将酒店、剧院、办公、商场等集于一身，受到国际化服务企业的驻沪代表处、办事处，各国领馆文化处青睐。

上海商城内有多个外国领事馆或其下属部门的办公地点，其中包括美国，爱尔兰，巴西，菲律宾，加拿大，澳大利亚，英国。 上海商城是上海展览中心与外资合办的一座商业贸易大楼。位于南京西路上海展览中心对面。大楼由美国建筑大师约翰·波特曼设计，故大楼也被人称为波特曼，它是一座大型公共服务性的建筑物。外墙不加粉刷，保持水泥本色，呈现光泽。主楼高164．8米，东西公寓大楼高111．5米。整个建筑面积为18．5万平方米，呈现山字形。其高度为上海之冠，面积居上海之首。波特曼大楼的特点是追求空间含蕴，体现中西交融。大楼入场处似城堡般高大雄伟。上下为广阔庭院，上楼为露天楼梯，所见到处通透明亮。庭院四周设置一组组商店和中西并蓄的餐厅。从庭院登上自动扶梯或楼梯，可直达宽敞的大厅。各种展览在这里展示，根据需要优化组合展厅。展厅占地5500平方米。在中央裙房第4层处，为一多功能中厅，中厅南面有一剧场，建筑华丽，设有1000个座位。在这里观摩演出，无比舒适。地面以上建筑有48层，旅馆大楼为主楼，8层以下设银行、邮电、私人俱乐部，还有7座中、日、欧特色的餐厅、酒吧及康乐设施。32层为公寓，拥有500套出租套间。地下室辟有停车场，可容300辆轿车。楼顶有花园，还有直升飞机停机坪。

酒店式公寓：作为沪上独一无二的新型商住两用区，上海商城是集一流场地和各种设施于一体的综合性大楼，更是名副其实的“城中之城”，其中包括高档的酒店式公寓、五星级的上海波特曼丽嘉酒店、甲级办公楼和高档零售广场，从广场还能俯瞰到气派热闹的汽车旅馆和世界级水准的上海商城剧院。在此能体验到独具上海商城风格的村落式生活。

上海商城地理位置优越，西邻虹桥机场，东面为外滩，位于南京路商圈的核心地带。周边豪华酒店林立，跨国公司、商务处和领事馆办事处在此驻扎，更云集了多家中国最高档的购物广场。毗邻延安路和内环高架，交通方便快捷。商城住客可优先排队等候出租车，还可搭乘定期开往市内主要国际学校、高尔夫球场和其他重要地点的来回班车。出商城步行几分钟就能看到两个地铁车站，南京西路上还有众多公交线路，出行极为便利。上海商城拥有472间全装修的高档公寓房，致力于为住户提供最温馨舒适的生活环境。拥有不同种类的公寓房，从标准单间到三卧公寓、直至面积更大的定制式套房，能满足您个性化的生活需求。顶层公寓均带有宽敞的屋顶花园。公寓租期灵活，无论长住还是短期逗留，上海商城都是您的理想住所。

上海商城的公寓房按照西方标准设计，带有现代化的厨房和浴室，配有宽敞衣橱的大卧室，从房间外眺，申城美景尽收眼底。每套公寓房都有一个配有品牌家电的西式厨房，可自行调节的中央暖气及空调系统，并可享受定期清扫房间和更换床单和毛巾的服务，由上海商城电信部提供现代化的电话及网络服务。上海商城有300多位训练有素、经验丰富的员工，包括由高度敬业的外籍管理人员所组成的核心管理团队，为您提供高水准的优质服务。

凭借超过18年的优质服务及管理经验，上海商城享有申城“管理最完善、服务最贴心”物业的美誉。

上海波特曼丽嘉酒店邀您体验沪上顶级的酒店设施和最体贴周到的个人服务。波特曼丽嘉酒店为白金五星级豪华酒店，由丽嘉酒店集团公司负责经营，578间客房分布在酒店的13-45层，宽敞雅致，面积之大堪称上海之最，所有房间都能欣赏到上海这一中国发展最快的大都市的美景，房内配备了各种设施，能满足商务和娱乐需求。丽嘉俱乐部拥有132间客房和套房，提供私人化的入住和退房服务，个性化的管家服务以及每天五次呈送食品和饮料的服务。顶层特辟有四间超豪华套房，无比尊贵雍容。酒店设有功能完备的会议室，有高度敬业的专业管理团队为您提供会议和餐饮服务。

客房舒适雅致，内有储备充足的迷你吧，沏茶和煮咖啡设备，3部带语音邮件、数据端口和对讲机的电话，3根上网线提供高速上网，室温可自行调节，此外还有小型保险柜、可床头控制的照明灯和窗帘、遥控卫星电视和其他高档设施。宾客还可选择入住无烟客房.

酒店内各类美食珍馐一应俱全，宾客可品尝到风味独特、独具创新的菜肴和各款时令鲜菜。共有六家餐厅和大堂酒吧，经营中国、意大利、日本和西式的美味佳肴。 智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统：大厦配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。