什么是房屋网签

什么是房屋网签

房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。

2020年7月14日电，住房和城乡建设部近日会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，将进一步提高房屋网签备案数据的使用效能，深化“放管服”改革，促进房地产市场平稳健康发展。

网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。

如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

第一步是准备材料，买卖双方要准备齐全上述材料；第二步是取号，买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号；第三步交材料，买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表；第四步是领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。

网签步骤

1、准备材料，买卖双方要准备齐全上述材料；

2、取号，买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号；

3、交材料，买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表；

4、领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。