北京宜山居优劣势？

北京宜山居优劣势？

“宜山居”项目，位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路；昌平新城东部新区商务中心区（京北CBD）规划外围之内。项目北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积为35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权，宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体业主的私家山体花园。项目进本情况就是：目前只剩别墅、跃层，容积率0.81，绿化率40%，物业费2.8元一平米每月，现房，集中供暖。具体优势：1、价格优势。均价23000左右，现房，在南邵价格优势较大。2、环境优势。依山傍水，35万平米的山坡面积，紧邻京密引水渠，小区率化较高。3、交通优势。距离南邵站地铁200米，自驾距离京新和G6,都还挺方便。