李泽楷为什么恨李嘉诚

李泽楷为什么恨李嘉诚

李嘉诚李泽楷这爷俩，卖空大陆资产，必是看穿了什么。大陆房地产市场必有大的风险。就象芭菲特在13元上方卖出中石油一样英明！！！虽然不是卖在最高点，但是，见趋势拐头，就果断出手，是经济大佬立于不败之地基本素质！房产跌不了多少，也涨不了多少，对商人来讲，投资房产回报率不会太大，李嘉诚最讲究的就是投资收益率，未来房产的投资空间有限，只是土地还会在哪瞎折腾，都是那些国企大的房地产商在哪炒作，小鱼小虾的跟上。你都懂它们能不懂吗？人家是在混水摸鱼，不然美国的楼房谁买啊！精明的商人，已看空大陆房地产市场。以诗为证“溪云初起日沉阁，山雨欲来风满楼。”李嘉诚为什么抛售中国资产：2013-09-01被李嘉诚抛售的广州西城都荟广场亚洲首富李嘉诚，近期连续出售大陆资产。日前宣布出售中国的百佳超市，此后又传出打算出售在上海陆家嘴的商业大楼，今天再度传出将旗下和记黄埔、长江实业分别持有的广州西城都荟广场50%股权出手（约合人民币25.78亿）。有分析认为，这与中国经济下滑，房地产泡沫迟早会崩盘有关。李嘉诚父子内地1年套逾200亿　　近年李嘉诚父子先后在内地出售贵重物业。是次盈大出售北京盈科中心之后，除了会保留物业的冠名权及招牌外，在内地基本上已无甚业务。有关交易可望于8月28日前后完成，盈大估计，可据此获税前盈利26.46亿元。两父子在内地的出售物业行动，在短短一年内，累计已经超过200亿元。　　2013年李嘉诚抛售内地房产物业一览　　2013年8月底 和黄与长江实业出售广州西城都荟广场等项目 26亿元　　2013年10月18日 和黄与长江实业出售上海陆家嘴东方汇经中心 约70亿元　　2013年12月31日 长江实业ARA基金出售南京国际金融中心大厦 约30亿元老小子嗅觉很灵、手眼通天~据《南方都市》报导，广州西城都荟广场是一个大型综合购物商场，占地约7.1万平方米，总建筑面积8.8万平方米，商场共4层。但是，去年底才开业的西城都荟，经营大半年来，除了连接地铁的负一层和一楼基本开业外，二、三楼不少铺面仍然空置。这次出售的目标物业还包括西城都荟广场地库之所有停车场以及老年活动中心。李嘉诚近期持续变卖大陆资产，近年来频频投资欧洲市场。两个月前，和记黄埔就斥资11亿美元，收购了西班牙电信在爱尔兰的子公司。据资料显示，近3年来，李嘉诚已调配超过1600亿港元在海外购买资产，地点多集中在欧洲和加拿大。中国经贸研究会表示，中国经济下滑是李嘉诚移资海外的一个原因。英美全球40个高收入国家，他们经济的增长速度一般来讲达到2%，都是很高了。那中国现在是7%，在发展中国家里面也是最高阶段，如果作为投资人，最高阶段时间出手，这是正常的。如果是考虑到经济有下行的危险，那总比你下行之后出手，收益要高出很多。李嘉诚投资重心西移的另一个原因是，人民币在国际上不被承认。美元、欧元等国际货币跟人民币不兼容。人民币在全球的市场占用率非常低。人民币目前只占有0.8%，不到1%，而美元是超过了63%，欧元大概占了26%左右。所以持有人民币来经营国际事务，肯定是渺茫的。转移到欧洲、加拿大或者美国，是大势所趋。李嘉诚在香港的投资，是在香港法律的条件下获利，但在上海、大陆的投资，完全要依靠优惠政策。比如，位于上海市静安区东北部的黄金地皮〝东八块〞，当年李嘉诚就竞争不过前上海首富周正毅。——这种顶端的商人政治和经济嗅觉是最高的，老小子应该是已经预料到国内未来的政经动向：中国房产泡沫大雪崩就要到来了。