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请问停车位有产权吗

2024-09-01 04:34:35 编辑:zane 浏览量:601

请问停车位有产权吗

的有关信息介绍如下:

停车位能有产权。

经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理zhi不动产dao权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。

申请办理(地下停车场车位)不动产权证书,需提交以下材料:

(一)不动产登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)不动产权属证书;

(四)经登记备案的商品房买卖合同;

(五)相关税费缴纳凭证;

(六)房产分户图、宗地图;

(七)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

请问停车位有产权吗

扩展资料:

《物权法》第74条第2款:

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

因此,建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。需要强调的是。

《郑州市物业管理条例》第49条对规划车位、车库的出售及出租对象进行了明确规定:

物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。

这就意味着物业管理区域内规划车位、车库应当首先满足业主和物业使用人需要,既使其他人提出更高的条件,也不能出售、出租。

参考资料来源:人民网-归业主or归开发商 小区地下车库产权到底归谁?

参考资料来源:泉州市洛江区人民政府--地下车位能否办理产权证

参考资料来源:贵港市网络问政--地下停车位是否可办理产权证

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