人防车位使用权年限是多久人防车位一次性支付费用50万合理吗？

人防车位使用权年限是多久人防车位一次性支付费用50万合理吗？

摘要您好，人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。咨询记录 · 回答于2021-07-13人防车位使用权年限是多久人防车位一次性支付费用50万合理吗？您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了麻烦您啦您好，人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。“使用权年限是20年，一次性支付50万的话平摊到每个月是2083元左右，是不合理的。租个车位都没这么贵也是，还不包括50万的利息。是吧 您这边肯定不租来的合算的 先不说这个车位没有产权 平摊下来2000多一个月 每天当做临时车辆进出都不需要这么多钱的